Aankopen
Werkwijze
Hoe werkt een aankoopmakelaar?
Het kopen van een woning kan een ingewikkeld proces zijn. Er komt vaak bouwkundig en juridische kennis bij kijken die tijdens de onderhandelingen goed van pas kunnen komen.
PostHuis Makelaardij & Taxatie is een NVM aankoopmakelaar die u hierin goed kan ondersteunen en adviseren tijdens het gehele aankoopproces.
Stap 1. Het eerste contact
Wordt zoeker bij PostHuis Makelaardij & Taxatie en ontvang iedere ochtend vroeg het nieuwe aanbod binnen uw zoekcriteria.
Heeft u een nieuwe woning gevonden? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken. Omdat de huizenmarkt in deze regio heel snel kan gaan, is direct handelen belangrijk.
Stap 2. Huis bezichtigen
Wij zullen samen met u bespreken of u de eerste bezichtiging zelf doet of dat wij met u meegaan. Heeft u al een huis bezichtigd? Dan gaan wij de tweede keer met u mee.
Bent u op zoek naar een huis in het gebied tussen Apeldoorn en Kampen? PostHuis Makelaardij & Taxatie bemiddelt graag voor u.
Stap 3. Onderzoek
Als u na de bezichtiging positief bent, bespreken wij met u of nader onderzoek gewenst is m.b.t. de bouwkundige aspecten, milieu, kadaster, vereniging van eigenaren, bestemmingsplan en gemeentelijke of provinciale zaken.
Stap 4. Onderhandelen
Voordat er een bod wordt uitgebracht, bespreken we eerst de onderhandelingsstrategie en de gewenste voorwaarden. Nadat alles besproken is, zullen wij contact opnemen met de verkopend makelaar om de onderhandeling te beginnen. U wordt door ons van alle gesprekken op de hoogte gehouden.
Stap 5. Koopovereenkomst opmaken
Na een succesvolle onderhandeling zullen alle gemaakte afspraken, tussen u en de verkopende partij, in een koopovereenkomst worden vastgelegd. Wij zullen deze overeenkomst samen met u doornemen.
Stap 6. Financiering
Hoewel de financiële mogelijkheden al vanaf het begin duidelijk moeten zijn, gaat u pas tijdens deze stap uw financiering in orde te maken. Indien gewenst, kunnen wij u in contact brengen met onze collega’s waar wij goed mee samenwerken.
Stap 7. Overdracht bij de notaris
Op de afgesproken overdrachtsdatum gaat u samen met ons naar de woning voor een laatste inspectie. Als alles in de afgesproken staat opgeleverd is, dan gaan alle partijen naar de notaris om de akte van levering en de eventuele hypotheekakte te ondertekenen. Na de ondertekening overhandigt de notaris u officieel de sleutels.
Stap 8. Verhuizen naar uw droomhuis!
Geniet van uw nieuwe woning!
Voordelen
Wat is het voordeel van een aankoopmakelaar?
Omdat wij als aankoopmakelaar alleen betrokken zijn bij de aankoop van uw mogelijke woning, zijn wij onafhankelijk. Wij kunnen daarom extra scherp en zonder emotie voor u onderhandelen.
Daarnaast kunnen wij vanwege ons netwerk extra voordelen behalen bij het regelen van een taxatie en het mogelijk inschakelen van een bouwkundige. Door onze contacten met onafhankelijke hypotheekverstrekkers kunnen wij u bij dit proces ook goed begeleiden.
Zelfstandig en helder!
Bij PostHuis Makelaardij & Taxatie hoeft u zich geen zorgen te maken om belangenverstrengeling. Wij zijn er alleen voor u en betrekken u volledig bij het onderhandelingsproces.
Wat doet een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar is een professionele adviseur die alleen uw belangen behartigt en u adviseert tijdens het gehele aankoopproces. Hierbij hebben wij hetzelfde doel voor ogen als u: een scherpe onderhandeling.
Voor deze dienstverlening hanteren wij een aantrekkelijk tarief, bestaande uit een starttarief en een makelaarscourtage in de vorm van een procentuele opslag.
Vanaf het moment dat u uw droomhuis vindt tot aan de sleutel overhandiging, wij zullen u begeleiden waar u dat wenst.
U kunt ons elke werkdag bereiken op 038 – 444 32 33
Wat kosten wij als aankoopmakelaar?
Wij werken niet met vastgestelde tarieven. Onze makelaarskosten, of courtage, bespreken we graag samen met u. Met onze kosten kunnen we op verschillende manieren omgaan. We leggen u dat graag uit in een persoonlijk gesprek. En mogen wij u, naast het aankopen van uw nieuwe woning, ook helpen met de verkoop van de huidige woning? Dan houden we daar rekening mee als we de courtage bespreken. In uw voordeel uiteraard.
Hoe werkt een aankoopmakelaar?
Het kopen van een woning kan een ingewikkeld proces zijn. Er komt vaak bouwkundig en juridische kennis bij kijken die tijdens de onderhandelingen goed van pas kunnen komen.
PostHuis Makelaardij & Taxatie is een NVM aankoopmakelaar die u hierin goed kan ondersteunen en adviseren tijdens het gehele aankoopproces.
Stap 1. Het eerste contact
Wordt zoeker bij PostHuis Makelaardij & Taxatie en ontvang iedere ochtend vroeg het nieuwe aanbod binnen uw zoekcriteria.
Heeft u een nieuwe woning gevonden? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken. Omdat de huizenmarkt in deze regio heel snel kan gaan, is direct handelen belangrijk.
Stap 2. Huis bezichtigen
Wij zullen samen met u bespreken of u de eerste bezichtiging zelf doet of dat wij met u meegaan. Heeft u al een huis bezichtigd? Dan gaan wij de tweede keer met u mee.
Bent u op zoek naar een huis in het gebied tussen Apeldoorn en Kampen? PostHuis Makelaardij & Taxatie bemiddelt graag voor u.
Stap 3. Onderzoek
Als u na de bezichtiging positief bent, bespreken wij met u of nader onderzoek gewenst is m.b.t. de bouwkundige aspecten, milieu, kadaster, vereniging van eigenaren, bestemmingsplan en gemeentelijke of provinciale zaken.
Stap 4. Onderhandelen
Voordat er een bod wordt uitgebracht, bespreken we eerst de onderhandelingsstrategie en de gewenste voorwaarden. Nadat alles besproken is, zullen wij contact opnemen met de verkopend makelaar om de onderhandeling te beginnen. U wordt door ons van alle gesprekken op de hoogte gehouden.
Stap 5. Koopovereenkomst opmaken
Na een succesvolle onderhandeling zullen alle gemaakte afspraken, tussen u en de verkopende partij, in een koopovereenkomst worden vastgelegd. Wij zullen deze overeenkomst samen met u doornemen.
Stap 6. Financiering
Hoewel de financiële mogelijkheden al vanaf het begin duidelijk moeten zijn, gaat u pas tijdens deze stap uw financiering in orde te maken. Indien gewenst, kunnen wij u in contact brengen met onze collega’s waar wij goed mee samenwerken.
Stap 7. Overdracht bij de notaris
Op de afgesproken overdrachtsdatum gaat u samen met ons naar de woning voor een laatste inspectie. Als alles in de afgesproken staat opgeleverd is, dan gaan alle partijen naar de notaris om de akte van levering en de eventuele hypotheekakte te ondertekenen. Na de ondertekening overhandigt de notaris u officieel de sleutels.
Stap 8. Verhuizen naar uw droomhuis!
Geniet van uw nieuwe woning!
Voordelen
Wat is het voordeel van een aankoopmakelaar?
Omdat wij als aankoopmakelaar alleen betrokken zijn bij de aankoop van uw mogelijke woning, zijn wij onafhankelijk. Wij kunnen daarom extra scherp en zonder emotie voor u onderhandelen.
Daarnaast kunnen wij vanwege ons netwerk extra voordelen behalen bij het regelen van een taxatie en het mogelijk inschakelen van een bouwkundige. Door onze contacten met onafhankelijke hypotheekverstrekkers kunnen wij u bij dit proces ook goed begeleiden.
Zelfstandig en helder!
Bij PostHuis Makelaardij & Taxatie hoeft u zich geen zorgen te maken om belangenverstrengeling. Wij zijn er alleen voor u en betrekken u volledig bij het onderhandelingsproces.
Wat doet een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar is een professionele adviseur die alleen uw belangen behartigt en u adviseert tijdens het gehele aankoopproces. Hierbij hebben wij hetzelfde doel voor ogen als u: een scherpe onderhandeling.
Voor deze dienstverlening hanteren wij een aantrekkelijk tarief, bestaande uit een starttarief en een makelaarscourtage in de vorm van een procentuele opslag.
Vanaf het moment dat u uw droomhuis vindt tot aan de sleutel overhandiging, wij zullen u begeleiden waar u dat wenst.
U kunt ons elke werkdag bereiken op 038 – 444 32 33
Wat kosten wij als aankoopmakelaar?
Wij werken niet met vastgestelde tarieven. Onze makelaarskosten, of courtage, bespreken we graag samen met u. Met onze kosten kunnen we op verschillende manieren omgaan. We leggen u dat graag uit in een persoonlijk gesprek. En mogen wij u, naast het aankopen van uw nieuwe woning, ook helpen met de verkoop van de huidige woning? Dan houden we daar rekening mee als we de courtage bespreken. In uw voordeel uiteraard.
