Wilgenstraat 71

Omschrijving

Een instapklare woning aan de rand van de prachtige historische binnenstad van Zwolle met sport-, cultuur-, speel- en natuurvoorzieningen en sportgelegenheden die binnen enkele minuten per voet of fiets te bereiken zijn.

Deze aantrekkelijk geprijsde starterswoning met een woonoppervlak van ca. 66m², bevindt zich aan een doodlopende straat op een perceel van 97m². De woning is in 2020 door de huidige bewoners compleet gerenoveerd met onder andere een vernieuwd toilet, vloer inclusief isolatie, het nieuw betegelen van de badkamer, stucwerk en de plaatsing van een vaste trap naar zolder die de mogelijk biedt tot het plaatsen een dakkapel aan beide kanten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige, lichte woonkamer met karakteristieke vaste kasten, de woonkamer; verschaft tevens toegang tot de tuin. De uitbouw van de woning is via de hal te bereiken en biedt ruimte voor de keuken die voorzien is van alle moderne gemakken: koelkast, vaste vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, wastafel en douchehoek. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot het balkon en brengt de vaste trap je naar de ruim opgezette tweede verdieping. Deze verdieping biedt naast flink wat bergruimte plaats aan de wasmachine, mv-unit, airco en cv-opstelling. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van elektrische zonnewering.

Zowel de voortuin als achtertuin zijn in 2022 door een hovenier aangelegd. De zonnige achtertuin beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen berging en een aluminium tuinoverkapping.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met vaste kast en meterkast, toegang tot achtertuin, keuken gesitueerd in aanbouw en voorzien van koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot het balkon, twee slaapkamers waarvan één met vaste kast, badkamer met ligbad, wastafel en douchehoek.

Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken zolder met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en dakraam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 311.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.712,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 97 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 287 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.5 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie A Perceelnummer 8293 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties