Klinkenberg 2

Omschrijving

Deze riante semi-bungalow ligt op een heerlijk rustige locatie nabij het dorpscentrum op een kavel van maar liefst 561m²!

In 2000 is aan de achtergevel een aantrekkelijke uitbouw met veel glasoppervlak gerealiseerd met als resultaat een ruime woonkeuken en een lichte kamer op de eerste verdieping. Dankzij de slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer op de begane grond biedt deze woning veel mogelijkheden. Wenst u levensloopbestendig te wonen of heeft u een (groot) gezin? Aan de Klinkenberg 2 zijn beide situaties volledig mogelijk.

De oorspronkelijke garage wordt door de huidige eigenaren gebruikt als berging en is deels geïsoleerd. Toch liever een garage? Het geheel kan gemakkelijk weer omgebouwd worden tot garage.

Het gebruiksoppervlak wonen is ca. 181m² met een bijbehorende inhoud van ca. 652m³. Er zijn inmiddels (oktober 2022) 30 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 375Wp per paneel. Er is een energielabel C aanwezig welke opgesteld is voor het plaatsen van de zonnepanelen. Het nieuwe label zal dus beter uitvallen. Voor de elektrische rijders onder ons, er is reeds een laadpunt aanwezig.

Er is een grote vrijstaande houten en stenen berging voorzien van daklichten en een grote aluminium pui met openslaande deuren. Vanuit de woning loopt u via de overkapping naar de schuur toe. Zo heeft u geen last van regen als u vanuit de woning de schuur in loopt.

De verzorgde tuin loopt rondom de woning en is voorzien van een net gazon, terras en borders. Tevens is er een fraaie overkapping aan de woning vast, heerlijk genieten van tuin en het mooie weer tot in de late uurtjes.

De ligging is perfect. Enerzijds ligt het centrum van Wezep met een breed winkelaanbod om de hoek en Zwolle met al haar voorzieningen is met de auto of fiets ook snel te bereiken.

Globale indeling
Begane grond: grootse entree/hal met vide, zwevend toilet met fonteintje, prettige woonkamer met houtkachel en tuingerichte schuifdeur, woonkeuken met keukenopstelling in lichte kleur voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, vaatwassser, hetelucht oven), bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel.

Eerste verdieping: overloop/vide, vier slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, vijfde kamer met veel lichtinval en bergruimte welke geschikt is als hobby- of slaapkamer.

Tweede verdieping: vlizotrap vanuit een van de slaapkamers naar een bergzolder. Tevens is er nog een luik in een andere slaapkamer die toegang geeft tot de bergzolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.309,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting In 2000 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 561 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 652 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie M Perceelnummer 4060 Oppervlakte 561 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties