Omschrijving
Ontzettend fijn, uitgebouwd gezinshuis met oprit en aan achterzijde vrij uitzicht op groen!Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van Hattem mogen wij deze woning uit 1968 aanbieden. Het woonoppervlak is ca. 165m² en het perceel meet 194m² groot.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de gevelbekleding is aan de voorzijde vervangen door...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ontzettend fijn, uitgebouwd gezinshuis met oprit en aan achterzijde vrij uitzicht op groen!Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van Hattem mogen wij deze woning uit 1968 aanbieden. Het woonoppervlak is ca. 165m² en het perceel meet 194m² groot.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de gevelbekleding is aan de voorzijde vervangen door onderhoudsarm Keralit. Het platte dak aan de voorzijde is in 2021 vervangen en aan de achterzijde in 2014. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst met elk een capaciteit van 360Wp.
De lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte grenst aan de keuken welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de uitbouw stapt u door de openslaande deuren de keurig aangelegde tuin met veel privacy in.
Totaal telt de woning maar liefst vijf slaapkamers waarvan vier op de eerste verdieping. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een wastafel, douchehoek, toilet en mechanische ventilatie.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u op deze locatie een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn.
's-Ochtends tot begin middag geniet u in de achtertuin van de opkomende zon en aan het eind van de dag pakt u de laatste zonnestralen vanuit de voortuin mee.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toegang tot berging met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fonteintje, moderne keuken (2018), woonkamer met uitbouw en openslaande deuren.
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, douchehoek, mechanische ventilatie en (handdoeken)radiator.
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, voorzolder met dakraam en technische installaties (CV-ketel en zonnepanelen), slaapkamer voorzien van dakkapel met berging achter knieschotten.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.721,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
550 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit TrendLine (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (8.0 m bij 8.3 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceelnummer
3832
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.