Hilsdijk 55

Omschrijving

Charmant vrijstaand woonhuis gelegen op een kavel van 720m². Er is de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen!

Wat een uitstraling heeft deze leuke woonboerderij met 122m² gebruiksoppervlak wonen. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. En de binnenstad van Zwolle? Die is per fiets of met de auto binnen 15 minuten te bereiken.

In 1920 is de woning gebouwd op een riant perceel. In 1979 is de woning uitgebouwd en verbouwd. De voor- en achtertuin zijn beide van formaat en de achterzijde biedt veel privacy. Dankzij de badkamer en slaapkamer op de begane grond, is deze woning geschikt om levensloopbestendig te bewonen.

De basis van de woning is goed, de afwerking en inrichting zijn gedateerd. U krijgt hier volledig de mogelijkheid om er uw eigen thuis van te maken.

Globale indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, vaste kast en een badkamer (ligbad, inloopdouche en wastafel), woonkamer met aan de achterzijde een tuindeur en aan de voorzijde een werkkamer. Er is een dichte keuken met eenvoudig keukenblok v.v. gaskookplaat, oven, wasemkap, koelkast en spoelbak. Slaapkamer aan de achterzijde en een bijkeuken/berging v.v. wasmachine aansluiting en cv-installatie (warm water).

Eerste verdieping: ruime overloop met dakkapel, twee slaapkamers waarvan één met dakkapel, bergkast en er is een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: vanuit de grote slaapkamer is er via een losse trap een bergvliering te bereiken.

Tuin en bijgebouwen
Er is een aangebouwde stenen schuur met daaraan vast gebouwd een dubbele garage/berging. Deze ruimten hebben deels een bergvliering erboven. De royale achtertuin is gelegen op het zuiden, veel zon en privacy!

Het betreft een fraaie vrijstaande woning die de nodige aanpak behoeft, waaronder modernisatie. Het toilet op de begane grond functioneert niet en de heteluchtverwarming is niet aangesloten (ketel is weggehaald (was kapot).
Woont u straks op deze mooie locatie?!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.909,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting 1979 gerenoveerd/verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 720 m² Inhoud 648 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Asbest, pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie AD Perceelnummer 2056 Oppervlakte 720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties