Dorpsweg 101

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis op fantastische locatie!

Vanuit de achtertuin heeft u een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook en 'De Waa'. Dit heerlijke huis is nabij het centrum van Hattem gelegen met al haar voorzieningen. Het perceel meet 350m² en het woonoppervlak is ca. 121m². Het huis én de plek zijn absoluut een bezichtiging waard!

Indeling begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. Half open (woon)keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (vernieuwd in 2020). De keuken is voorzien van een eiken parketvloer. De tuingerichte, lichte woonkamer beschikt tevens over een eiken parketvloer en vanuit de woonkamer stapt u de aangebouwde tuinkamer van ca. 15m² in. Deze ruimte is eventueel geschikt om er een slaapkamer van te maken.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met kastenwand. Aan de achterzijde zijn zowel de slaapkamer als de ruime badkamer verrijkt met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel en er is de mogelijkheid voor een ligbad.

Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met CV-opstelling en MV-unit. Door een vaste trap te plaatsen, is er een extra slaapkamer op de tweede verdieping mogelijk (met dakkapel).

Bijzonderheden: De woning is geschakeld via de aangebouwde garage aan de naastgelegen woning. Garage met geïsoleerde garagedeur en wasmachine-/drogeraansluiting. De prachtige tuin met terras, sierbestrating, houten schuurtje en gazon zijn op het westen gelegen. In deze heerlijke tuin wordt u omringd door groen en ervaart u complete rust.

De gevelbetimmering, zijwanden van de dakkapellen en de boeiboorden zijn vervaardigd van kunststofvezelplaat en daarmee dus onderhoudsarm. Aan de achterzijde van de woning zijn screens gemonteerd.

Meer informatie of wenst u dit woonhuis op een fantastische locatie te bezichtigen? Bel of mail ons gerust.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.082,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 541 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (580 bij 358) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 6385 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties