Lubeck 10

Omschrijving

Deze volledig geïsoleerde tussenwoning met een flink aantal slaapkamers is vanaf nu beschikbaar. De woning heeft een woonoppervlak van 121m², staat op een perceel van 157m², is uitgebouwd en voorzien van een dakkapel. De ligging is ideaal in de gezellige en kindvriendelijke wijk Assenrade.

Bouwjaar van de woning is 2012 (woonkamer gelijk uitgebouwd) en in 2019 is een een grote dakkapel geplaatst. Er is een fraaie tuinkamer (geplaatst in 2020 en van aluminium, spotjes erin, glazen dak met elektrische buitenzonwering boven het dak en een 5 deuren glazen schuifpui). Deze serre is een verlengstuk van de woonkamer naar de achtertuin!

Indeling:
U betreedt de woning aan de voorzijde en stapt binnen in de hal met meterkast v.v. waterontharder, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning hebben de huidige eigenaren een volledig afsluitbare tuinkamer geplaatst welke vanuit de woonkamer via de openslaande deuren toegankelijk is.

De diepe achtertuin met achterom, is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras, gazon en een houten berging. Aan de achterzijde is een openbaar parkeerhof waar voldoende ruimte is om uw auto('s) te parkeren.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan er één slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en de overige twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Verrassend is de tweede verdieping. Hier treft u maar liefst drie slaapkamers aan wat de teller op zes slaapkamers zet. Dankzij de in 2019 geplaatste dakkapel, die bijna de gehele breedte van de woning beslaat, zijn de slaapkamers van prima formaat. De wasmachine en cv-ketel zijn netjes weggewerkt in een aparte ruimte.

Klaar voor de toekomst is de woning onder andere dankzij de volledige isolatie en de 13 zonnepanelen welke in 2017 en 2020 zijn geplaatst. De vloer (voorzien van pvc) op de begane grond is klaar om aangesloten te worden op vloerverwarming (aansluiting reeds gemaakt in de vaste kast in de woonkamer).

Zoals vermeld is de ligging perfect. Gelegen in een leuke en jonge wijk, nabij het historische centrum van Hattem en binnen enkele fietsminuten bent u in het bruisende stadshart van Zwolle.

Neem gerust contact op om tijdens een bezichtiging te ervaren of deze woning bij u past!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 494.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.082,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie AA Perceelnummer 1533 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties