Leliestraat 11
8051 CX HattemOmschrijving
Leuke verbouwde twee-onder-een-kapwoning in gezellige woonwijk op een perceel van 220m²! De woning is gebouwd in 1964 en in ca. 2004 uitgebouwd. In 2024 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, vloeren, stucwerk en de badkamer op de eerste verdieping.Ideale (starters)woning gelegen op prettige locatie nabij alle voorzieningen. Sportverenigingen, winkelgelegenheden (supermarkt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Leuke verbouwde twee-onder-een-kapwoning in gezellige woonwijk op een perceel van 220m²! De woning is gebouwd in 1964 en in ca. 2004 uitgebouwd. In 2024 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, vloeren, stucwerk en de badkamer op de eerste verdieping.Ideale (starters)woning gelegen op prettige locatie nabij alle voorzieningen. Sportverenigingen, winkelgelegenheden (supermarkt Lidl om de hoek) en groen. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen (A28/A50) goed aan te rijden.
In 1964 is dit fijne woonhuis gebouwd en recent (2024) opgeknapt. Zo is er o.a. een spiksplinternieuwe keuken geplaatst welke voorzien is van een koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Het gebruiksoppervlak wonen is ca. 115m² en een inhoud van ca. 503m³.
De L-vormige woonkamer is licht en ruim en heeft een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. De tuin is vanuit zowel de woonkamer als de keuken te betreden en heeft een ligging op het noordwesten.
Verrassend is de extra ruimte die de uitbouw biedt. Een ruime hobbykamer met tuingerichte openslaande deuren en aansluitend een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel met daarachter een extra (slaap)kamer met lichtkoepel en met vaste kast waar de cv-ketel en wasmachine aansluiting netjes in zijn weggewerkt. Vanuit deze kamer is ook de aangebouwde berging te bereiken (deze is ook van buitenaf te bereiken).
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, zwevend toilet met fonteintje, L-woonkamer, aparte keuken v.v. modern keukenblok v.v. inbouwapparatuur. Via de tuin te bereiken (hobby)kamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, (slaap)kamer met vaste kast waarin de cv-opstelling (2011) en wasmachine aansluiting zijn gesitueerd.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer (2024) met douchehoek, tweede wasmachine aansluiting en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: bergzolder te bereiken via vlizotrap en cv-ketel (2019).
Tuin/berging: ruime voortuin met eigen oprit met plek om 2 auto's te parkeren. Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordoosten met toegang tot de stenen berging van ca. 13½m².
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.347,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
503 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
17-05-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
37 m² (8.7 m bij 4.2 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
B
Perceelnummer
2227
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
