Zevenhuizen 16

Omschrijving

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning met grote garage nabij het historisch stadshart op een perceel van 288m²!

In een gezellige en prettige wijk nabij het centrum van Hattem bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning aan. Ideaal is de ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals (basis)scholen en supermarkten. De woning zelf is goed onderhouden en heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca.92m² en is gelegen op een perceel van 288m².

Verrassend en zeer aangenaam is het terras gelegen aan de achterzijde van het perceel. Gezien de grootte en ligging van dit terras, kunt u hier optimaal genieten van de zon (zuidzijde). De fietsen en uw overige spullen bergt u gemakkelijk op in het houten tuinhuis of de vrijstaande stenen garage (25m²) welke voorzien is van een volledige onderkeldering en een zolder.

Vanaf 2018 hebben de huidige eigenaren het een en ander aangepakt. Zo zijn de stopcontacten, de meterkast, de keuken (2019) en badkamer (met vloerverwarming, 2021) vernieuwd. Om het plaatje af te maken zijn er 8 zonnepanelen met elk een vermogen van 320Wp geïnstalleerd (2020) op het dak van de garage. De woning is voorzien van rolluiken en buitenzonwering.

Globale indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang, keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, spoelbak, koelkast) en achterdeur richting tuin, lichte woonkamer voorzien van gashaard.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, berging (oude badkamer) met wasmachine aansluiting, twee slaapkamers, moderne badkamer (2021) met douchehoek, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel, cv-opstelling en berging achter knieschotten, derde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel.

Bel of mail ons gerust om een bezichtigingsafspraak te maken. Wij verwelkomen u graag aan de Zevenhuizen 16 in Hattem.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.554,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 312 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (16.8 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (767 bij 331) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 3581 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 7303 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties