Hoopjesweg 20

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin en grote garage!

In 1910 is deze woning gebouwd en is de afgelopen jaren in verschillende fases aangepakt. Zo is in 1996 de voorgevel opgetrokken en is in 2004 de achtergevel uitgebouwd. Deze werkzaamheden zijn geheel uitgevoerd met behoud van het oorspronkelijke karakter.

Het gebruiksoppervlak wonen meet ca. 113m² en de inhoud is ca. 415m³. Het perceel is 218m². Deze karakteristieke woning heeft een goed afwerkingsniveau en beschikt onder andere over (grotendeels) dubbele beglazing.

De Hoopjesweg 20 is oprecht een gezellig huis te noemen en is door de nieuwe eigenaar zo te betrekken. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een balkenplafond. In het hart van de woning is de open keuken geplaatst welke beschikt over diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron).

Het eetgedeelte met eventuele speelhoek is aan de achterzijde van de woning geplaatst en door middel van de openslaande tuindeuren is de diepe achtertuin te bereiken.

Op dit moment zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Gemakkelijk is er een vierde slaapkamer te realiseren door de ouderslaapkamer en de inloopkast/werkplek te scheiden.

Ondanks de uitbouw is de achtertuin ontzettend diep. De tuin is maar liefst 22m diep en is gelegen op het zonnige zuiden. Op het perceel is tevens een garage met stenen borstwering en houten opbouw aanwezig, welke voorzien is van elektra, wateraansluiting en een bergvliering.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, woonkamer, open keuken v.v. inbouwapparatuur, trapopgang, kelderkast, eetkamer met speelhoek, achteringang/hal met toilet (2014).

Eerste verdieping: overloop met vaste kast met CV-opstelling, drie slaapkamers, badkamer (2013) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en lichtkoepel.

Tweede verdieping: bergzolder te bereiken via vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.734,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting 1996 en 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (22.5 m bij 5.36 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (670 bij 390) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie B Perceelnummer 824 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties