Dorpsweg 67

Omschrijving

Vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers en heerlijke tuin nabij historische binnenstad! Levensloopbestendig wonen is mogelijk bij deze woning.

Op een prachtige locatie mogen wij deze vrijstaande woning met dubbele garage aanbieden. Opvallend aan de woning is het mooie raampartij aan de voorzijde wat resulteert in een groots entree. Totaal telt dit leuke huis vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond (met aansluitend een badkamer).

In 1965 is de woning gebouwd en in 1983 uitgebouwd (keuken) op een perceel van 698m² en heeft een woonoppervlak van 143m² en een inhoud van ca. 541m³. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de benodigde voorzieningen. Het aanbod aan voorzieningen loopt van diverse sportclubs en muziekverenigingen tot basisscholen en supermarkten. Ook de horecagelegenheden zijn goed vertegenwoordigd in het gezellige centrum van Hattem.

U komt binnen via de ruime entree/hal en vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met openhaard, keuken, toilet en slaapkamer met aansluitend een badkamer. Tevens stapt u vanuit de hal de ruime achtertuin op het zuiden in.

De eerste verdieping is te bereiken via de spiltrap in de hal en brengt ons op de overloop. De vier slaapkamers hebben een prima formaat en beschikken over een vaste kast. De tweede badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en douchehoek.

De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een gazon en diverse terrassen. De dubbele garage (gebouwd in 1980) staat schuin naast de woning en biedt flink wat opbergruimte. Tevens is er nog een blokhut in de tuin. In en rondom de woning is er meer dan genoeg ruimte om onbezorgd te kunnen genieten.

Het geheel verdient wat aandacht maar de locatie, het woonoppervlak én de tuin maken deze woning het zeker waard om te bezichtigen.

Indeling begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, woonkamer met openhaard en grote glazen achterpui, cv-opstelling (Nefit 2013), keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven, toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers met vaste kast, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

Vanaf de Dorpsweg loopt links naast het perceel een pad naar de volkstuintjes en De Waa.

Bij deze woning zijn de niet-zelfbewoning-, ouderdom- en asbestclausule van toepassing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.398,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting 1983 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 698 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 541 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 440 m² (22.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (595 bij 508) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 3652 Oppervlakte 642 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 3653 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties